सभी पक्षों के हितों में सामंजस्य स्थापित करने के लिए भूमि मूल्य सूची को समायोजित करें: भूमि उपयोगकर्ता, निवेशक और राज्य – डॉ. एप्पल स्टोर – वियतनाम में असली एप्पल सिस्टम #रियल एस्टेट एसोसिएशन #नीलामी मूल्य सूची #2024 विकास योजना #रियल एस्टेट विकास.

रियल एस्टेट एसोसिएशन (HoREA) के आज के सुपर इवेंट में लोगों, निवेशकों और राज्य के लाभ को सुनिश्चित करने के लिए भूमि मूल्य सूची को समायोजित किया गया है। 2024 सामाजिक-आर्थिक विकास योजना को लागू करने के परिणामों का सारांश देने वाली रिपोर्ट वर्ष के पहले 9 महीनों में महत्वपूर्ण उपलब्धियों का सारांश प्रस्तुत करती है। यह अर्थशास्त्र, संस्कृति, समाज, पर्यावरण और जलवायु परिवर्तन पर प्रतिक्रिया के क्षेत्र में पूरे देश का एक संयुक्त प्रयास है। उल्लेखनीय उपलब्धियाँ राज्य के स्वामित्व वाले निगमों और निगमों के राजस्व में वृद्धि और राजमार्ग निर्माण का पूरा होना और उत्तर-दक्षिण हाई-स्पीड रेलवे में निवेश हैं। रियल एस्टेट बाजार में कठिनाइयों को हल करने, विशेष रूप से लोगों के लिए आवास की समस्या को हल करने पर भी सरकार और संबंधित इकाइयों द्वारा सक्रिय रूप से चिंता और कार्यान्वयन किया जाता है।

सरकार ने रियल एस्टेट क्षेत्र में एकरूपता और एकरूपता सुनिश्चित करने के लिए कानून और नीतियां जारी की हैं। संशोधित दस्तावेज़ों और निर्णयों से रियल एस्टेट बाज़ार को कठिन दौर से उबरने और उबरने में मदद मिली है। सरकार ने “अस्थायी और जीर्ण-शीर्ण घरों को हटाने” और रियल एस्टेट बाजार के सुरक्षित और टिकाऊ विकास को बढ़ावा देने के लिए 450-दिन और रात-लंबा आंदोलन भी चलाया। इसके अलावा, क्रेडिट समर्थन नीतियों और नियामक संशोधनों ने कॉर्पोरेट बॉन्ड बाजार को स्थिर और विकसित करने में मदद की है।

हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने संबंधित पक्षों के लाभ सुनिश्चित करने के लिए भूमि मूल्य सूची को समायोजित करने का निर्णय भी जारी किया। यह समायोजन उचित, तर्कसंगत और भूमि की कीमतों की वर्तमान वास्तविकता के अनुरूप होगा। हमें उम्मीद है कि उचित प्रयासों और नीतियों से पूरा देश 2025 के सामाजिक-आर्थिक विकास लक्ष्य को प्राप्त कर लेगा और भविष्य में बड़े विकास लक्ष्यों के कार्यान्वयन के लिए स्थितियां तैयार करेगा। #रियल एस्टेट एसोसिएशन #नीलामी मूल्य सूची #2024 विकास योजना #रियल एस्टेट विकास।

HoREA के अनुसार, “2024 सामाजिक-आर्थिक विकास योजना को लागू करने के परिणामों पर सारांश रिपोर्ट” ने सभी आर्थिक क्षेत्रों में वर्ष के पहले 9 महीनों में प्राप्त परिणामों को पूरी तरह से संक्षेप में प्रस्तुत किया है; संस्कृति, समाज, शिक्षा और प्रशिक्षण पर; संसाधन प्रबंधन, पर्यावरण संरक्षण, प्राकृतिक आपदा की रोकथाम और नियंत्रण, और जलवायु परिवर्तन प्रतिक्रिया पर; कानूनों के निर्माण और उन्हें बेहतर बनाने, प्रशासनिक सुधार, व्यापार निवेश माहौल में सुधार, डिजिटल परिवर्तन, निरीक्षण, शिकायतों और निंदाओं को हल करने और भ्रष्टाचार, नकारात्मकता और बर्बादी को रोकने और मुकाबला करने पर; रक्षा, सुरक्षा, विदेशी मामलों पर…

पूरे देश ने सरकार के नेतृत्व और प्रबंधन क्षमता को प्रदर्शित करते हुए बहुत सकारात्मक परिणाम प्राप्त किये हैं। तदनुसार, 2024 के पहले 9 महीनों में, 19 राज्य-स्वामित्व वाले समूहों और निगमों के उत्पादन और व्यावसायिक परिणामों का राजस्व 971,593 बिलियन वीएनडी तक पहुंचने का अनुमान है, जो वार्षिक योजना के 83% तक पहुंच जाएगा और पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 15% बढ़ जाएगा। .

सरकार के नेतृत्व और निर्देशन के लिए धन्यवाद, हमारे देश ने कई एक्सप्रेसवे खंडों को पूरा कर लिया है, जिससे एक्सप्रेसवे की कुल लंबाई 2,021 किमी तक बढ़ गई है और मार्ग की निवेश नीति को मंजूरी के लिए सक्षम अधिकारियों को सौंप दिया गया है। स्पीड रेलवे. क्योंकि “यातायात, यातायात और ट्रैफ़िक” टीओडी को एकीकृत करना देश के विकास लक्ष्यों को साकार करने के लिए मूलभूत कारकों में से एक है।

सरकार ने रियल एस्टेट बाजार को सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ रूप से विकसित करने के लिए कठिनाइयों को दूर करने के लिए संबंधित संस्थाओं की नीति को लागू करने पर विशेष ध्यान दिया है और कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों को विकसित करने के लिए “विकास कार्यक्रम” को मंजूरी दी है 2021-2030 की अवधि” अधिकारियों, सिविल सेवकों, राज्य कर्मचारियों, औद्योगिक पार्कों में श्रमिक आवास, और कर्मचारी आवास, पीपुल्स सशस्त्र बलों के सैनिकों, श्रमिकों के लिए आवास, शहरी कम आय वाले लोगों और आप्रवासियों के लिए आवास समस्या को हल करने के लिए।

इसके अलावा, प्रधान मंत्री ने 400,000 से अधिक परिवारों की मदद के लिए “मेरे लोगों के लिए गर्म घर” थीम के साथ “2025 में अस्थायी और जीर्ण-शीर्ण घरों को खत्म करने के लिए पूरा देश हाथ मिलाता है” एक 450 दिन और रात चलने वाला आंदोलन शुरू किया अस्थायी मकानों और जर्जर मकानों में पहले से अधिक सुरक्षित मकान हैं।

इसके अलावा, पार्टी केंद्रीय समिति के संकल्प संख्या 18-एनक्यू/टीडब्ल्यू दिनांक 16 जून, 2022 और पोलित ब्यूरो के संकल्पों और निष्कर्षों को लागू करने के लिए, नेशनल असेंबली ने भूमि कानून और आवास कानून, रियल एस्टेट पर कानून जारी किया है व्यवसाय, क्रेडिट संस्थानों पर कानून, बोली लगाने पर कानून और सरकार, मंत्रालयों, शाखाओं और इलाकों ने एकरूपता और स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए उप-कानून दस्तावेज जारी किए हैं।

सरकार के कार्य समूहों और प्रधान मंत्री के कार्य समूहों ने स्थानीय लोगों के साथ निकटता से समन्वय किया है और पूरे देश में सैकड़ों रियल एस्टेट और वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं में कानूनी संस्थानों में कई बाधाओं और कठिनाइयों को दूर करने के लिए व्यवसायों की आवाज़ सुनी है।

वहां से, रियल एस्टेट बाजार को 2023 की सबसे कठिन अवधि से उबरने और धीरे-धीरे सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ दिशा में विकास की ओर लौटने में मदद मिलेगी।

साथ ही, सरकार, प्रधान मंत्री, मंत्रालयों, शाखाओं और इलाकों ने अनुरोध किया है और तुरंत संशोधन किया है और यहां तक ​​कि विकास में बाधा डालने वाले कुछ अनुचित नियमों को लागू करने से रोकने का फैसला किया है।

आमतौर पर, सरकार ने कॉर्पोरेट बांड बाजार के लिए कठिनाइयों को दूर करने के लिए डिक्री 65/2022/एनडी-सीपी के कई लेखों में संशोधन, पूरक और कार्यान्वयन को रोकने के लिए डिक्री 08/2023/एनडी-सीपी जारी की है कॉरपोरेट बॉन्ड बाजार में “सॉफ्ट लैंडिंग” हो, बाधित न हो और 19 जुलाई, 2023 से व्यक्तिगत कॉरपोरेट बॉन्ड ट्रेडिंग फ्लोर को परिचालन में लाया जाए, जिससे कॉरपोरेट बॉन्ड धीरे-धीरे पारदर्शी, सुरक्षित और टिकाऊ दिशा में वापस आ जाएं .

स्टेट बैंक ने सर्कुलर 06/2022/टीटी-एनएचएनएन के कई अनुचित नियमों को लागू करना बंद करने का फैसला किया है और सामाजिक आवास परियोजनाओं के लिए क्रेडिट समर्थन में योगदान देने के लिए 08 वाणिज्यिक बैंकों द्वारा स्वेच्छा से योगदान किए गए वीएनडी 140,000 बिलियन के पैमाने के साथ एक क्रेडिट कार्यक्रम की घोषणा की है , कर्मचारी आवास, अपार्टमेंट नवीकरण और पुनर्निर्माण परियोजनाएं।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने 31 अक्टूबर 2024 से 31 दिसंबर 2025 तक लागू “समायोजित भूमि मूल्य सूची” पर 21 अक्टूबर 2024 को निर्णय 79/2024/QD-UBND जारी किया, जो भूमि उपयोगकर्ताओं, निवेशकों और राज्य के हितों के बीच सामंजस्य सुनिश्चित करता है। , 29 जुलाई, 2024 को पहले घोषित “ड्राफ्ट भूमि मूल्य समायोजन” की तुलना में हो ची मिन्ह सिटी में भूमि की कीमत की स्थिति उचित और वास्तविकता के करीब है।

जिससे एसोसिएशन का दृढ़ विश्वास है कि 2024 के पहले 9 महीनों में प्राप्त परिणामों के आधार पर सरकार और प्रधान मंत्री के नेतृत्व और निर्देशन में पूरे वर्ष 2024 तक लागू होने की उम्मीद है “समग्र लक्ष्य” और प्रमुख लक्ष्यों को प्राप्त करेंगे 2025 की सामाजिक-आर्थिक विकास योजना और यह देश के विकास लक्ष्यों को साकार करने का एक आधार है।